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据易居报告最新数据显示,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中北京房价收入比14.5,连续三年位列全国第一,成为全国购房难度最高的城市,内蒙古依旧位居最后一名,仅4.4。
2015年30省房价收入比排行榜,西藏暂无。数据:易居报告 制图:中国经济网/宋雅静
那么,什么是房价收入比?
房价收入比,是指住房价格(总价)与城市居民家庭年收入之比。反应了我们购房的难易程度,也折射出房地产行业的泡沫。根据报告 显示,山西的房价收入比为6.3,在全国30省中排名第18位,那么晋城人,你知道在晋城买房有多难吗?
根据晋城市2015年国民经济和社会发展统计公报,
2015年,晋城市全年居民人均可支配收入19352元,增长8.1%。按常住地分,城镇居民人均可支配收入26651元,增长7.0%;农村居民人均可支配收入10914元,增长8.2%。
我们简单按照平均一个家庭3口人来计算,晋城去年平均家庭收入在58056元,城镇家庭可支配收入79953元,农村家庭可支配收入32742元。按照晋城现在的房价状况来看,根据地段、建设程度,价格在4000多到6000多不等,有的楼盘价格达到7000左右。我们按照5500元/平米在计算,一套100平米的房子总价在55万。那么,晋城的房价收入比就为9.47,城镇居民房价收入比为6.88,农村家庭为16.80。
比较通行的说法认为,房价收入比在3---6倍之间为合理区间,晋城城镇居民房价收入比都超合理值,相对比较之下,晋城人想要在晋城买房有多难可想而知!! |
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