2014这一年、晋城城建之我见

[导读] 1、本文仅代表个人观点,个中不足,请君指出,如有不妥,请君直说。 2、流水中少谈荣誉,多道问题,爱之深、恨之切,用词多有调侃,请相关方海涵。 3、本年度鄙人在家乡停留时间过少,收集资料不尽细致严谨,请用包容之心阅之。 4、一家之言,全是谈资;如

第一章:生态篇:

本年度最大的城建手笔和战略规划莫过于396平方公里的环城森林公园了,如在下没有记错的话,专题会议就开了不下十次,如果说原来6688总体规划中60平方公里的白马寺山是城市绿肺的话,这下我们是直接被肺包围了。此工程建成之日就是大凤城腾飞之时也。

这一年,刚形成不久的“东凤凰、西吴王、北白马、南XX、中泽州”的生态版块被一下子升级扩大为“西玉屏、南白水”的生态格局,再加上龙王山至丹河、白马寺山至丹河两个生态廊道的稳步推进。在建设美丽中国的进程中,晋城一定能最先建成。

这一年,我们有幸能到司徒现代农业园找到姥姥家的味道,只是那时候不可能有空调。

这一年,吴王山一期如约开门迎客,二期快速推进,我觉得其中的水文化真是亮点,倒不是因为她门楼前那时有时无的机械泉眼,而是由于高低错落的几个人工湖,虽然渺小却也显得分外精悍,这对于一个地处北方的内陆小城来说着实很不容易,因为水的灵动,让凤城越来越彰显江南园林特色,当然富含太行山水灵气就更不用说了。

这一年,凤城的空气质量开始让人揪心,“天蓝、水碧、空气清”没能再让我们自豪,有关砖家的解释是由于我市呈北高南低的簸箕型地理条件所致。可想簸箕已N个世纪。

这一年,城中绿地增加无法可圈可点,初冬之后兰花路小游园算是勉强完成了,但年年上榜的龙湾公园、赵树理公园改造,玉龙潭改造提升都谈不上有质的飞跃。

这一年,城中、城郊的古树保护还没有被相关部门提上议事日程,大都还处于民间维护的低级原始化阶段,我想候匠、孟匠、道头的大槐树比被马向阳开发的哪棵,也不见会逊色多少。

第二章:安居篇:

这一年的岁尾,据相关部门调查,我市市区范围内现有住房20万套,每套按3人居住来算,共计60万人。现在市区常住人口约50万,基本处于饱和状态。而且,市政府3年以内将推出保障房5万套,西北片区改造总建筑面积是800万平方米,城中村改造已经审批了39家,未来5年市场建成的房屋量很大。另市地产商会调查资料显示,我市目前约有存量房8万套(包括在建的、正在审批的和已批准规划的),其中建成未售出1.5万套,若按城镇化进程每年消化5000套的量来计算,也大约需要15年左右的时间来消化平衡。住房市场已完全远离供应紧张的短缺阶段,市场利好不再。投机机会不再,投资红利不再。---“出来混、迟早要还”。

我只是想说:安居一直是人类追求的最基本目标,比之乐业显得更像是基础性需求,但不曾想被称为诗圣的老杜在千年之前的牢骚,在当下却被诠释的那么接近于真实。---“就算把寒士变成了屌丝,效果还不是一样?”。

这一年的年初限价房配售摇号风波被持续发酵。年关过后更是再起波澜,据说都上辣椒水了?哎,都是房子惹的祸呀。可是又有谁是真的没有房子呢,于是又有人说,都是丈母娘惹的祸,罪魁祸首到底是谁,我想连造人的女娲都凌乱了吧。---因为“她一直在补天”。

这一年、二圣头限价房成为了年度最热楼盘,不是因为地段,而是由于价格。东上庄限价房进展更是神速,大有后来者居上之意,因为这类房相对很好卖,开发商更容易结算。

这一年、北岩限价房进度不该恭维,听说还更换了地方,难道一切只因为它姓兰吗?而山门限价房表面上不温不火,私底下却无限火热。个中缘由只能道一句“天机不可泄露”。

这一年的房价在万众期待中依旧稳定且坚挺,就算您我都在观望,也无法阻挡它稳中有升,但理想和现实终究是有差距的,唯物当且如此,何况是唯心的市场呢,更想说的是让市场在实现分配中起决定性作用绝不是一句空话,人力资源才是根本性因数也不是一句笑谈。所以说极端房价问题只是时间的困惑,或许只有“一步之遥”。那就姑且让它“再飞一会吧”。

有一个数据,大家不妨了解一下,据说2010年度全国各级城市的规划总人口已经远超过20亿,而被广泛认可的13亿绝对值应该在短时间内不会动摇吧。这就抛下了两个问题,有媒体出处的是每年东三省的人口净流出约200万之多,而我市的情况怎么样,真的不好说,更不敢瞎说,钱真的不是万能的,康巴什肯定比咱们有钱多了。---再次“感谢郭大爷”。

这一年,城东的金撵*龙亭项目运营了,填补了开发区没有大型超市的空白,但价格却一如既往地高不可攀,一杯果汁的价格等同于十几盒鲜奶;可喜的是地下室的米线和天空中的微信联系在了一起,只要扫一扫,就可以半价再来一碗;一层的户型沙盘很是高端,没有200平以下的单元更足以让我无比难堪,勉强接受单价的我除了选择离开就只能再多看一看。也许我委屈、也许我不服,但是我真的是被故乡淘汰了。只好默默接受现实的无奈,去追寻渤海湾那深情而执着的呼唤。---“你可知macau不是我真姓”。

这一年,城中的兰煜*龙湾高层封顶了,比近在咫尺的跨库大桥和颐翠中小学要给力的多,当夜空中“龙湾”的硕大霓虹灯闪耀四方的时候,却怎么也比不过元宵佳节璀璨焰火给予的震撼视听,这处城中之巅永远不会让给予她生命,哺育她成长的有力人士失望。---“一份耕耘、一份收获”。

这一年,城西的汇邦*现代城整体成型了,与他一起面世的还有一路之隔的吴王山森林公园,这处唯一敢以城冠名的大盘果真没有让他的追寻者有通常的失落,而古建、古树和古文化的相关保护工作就只能陷入“鱼和熊掌不能兼得”的泥潭吗?。---“没有买卖,就没有杀害”。

第三章:畅通篇:

前些天官媒说:文博路北段、景西路北段、 晋春街等15条道路正在紧张建设中。花园头水库钢构桥主体建成,北环路局部改造建成通车,畅安路延伸工程及南环路前期手续基本完成,下穿太焦铁路线施工图设计完成;龙潭路监理、施工单位已经进场,太岳街管线施工进行中。

官媒同样说:电厂路、道西路、书院街、景西路南段、赵树理街、金凤路龙门街、金村大道南段、太岳街东段、金石路、尚安街等道路正在做前期准备工作。207国道改线正在进行路基建设、采空区治理等工程,陵沁路改线工程正在做前期准备。

我只记得:这一年的二、三月份,迁坟很忙,限期拆迁屡见城市报端和小巷墙上。

这一年城市道路因新建、续建多达36条之多,市长被网友冠名为刘32郎。

这一年建成的道路有崇实街、黄华街南段、文峰路、紫光路、桃苑路、松林路、武庄路、孟匠路、颐翠路和迎宾街改造等。是否在无言表白“孔雀东南飞,晋城在东南行”呢。但这一点也没有影响到西北片区“雷声大、雨点小”又一年。

这一年表现最为抢镜的无疑是东南新区了,几条主干道路相继建成了,可喜可贺,但可惜的是5月份最先通车的文峰路,却无法不被吐槽它那条长长的老鼠尾巴,坦白地讲受制于地理及历史条件限制的原因,却也可以被被动理解,但新建的武庄路北端也模拟了一条不长不短的收缩,真心让我无法不被哑然,更让众吧友可笑的是还在接近公路客运迎宾道的红星街近处形成了一处不小的栓塞,这着实是要让外来者耻笑吗?。

这一年,中原街的路灯问题依旧没有解决,白天老人和孩子仍然在危险地穿过泥头车的巨大车流,到了晚上就更加摸索,而本就拥堵的新市街,也许刚过百米的距离却在征集或许已经内定的2座天桥,这是否是晋城版的马太效应呢。

说到过街天桥,随着本年度最大城建亮点之一的西北吴王山公园开门迎客,尤其是门楼前的喷泉在有限涌动时节,车辆的畅通指数和人员的安全系数应该足以换回一座天桥了吧,真不希望,随着城市的扩大,城中再多一条纵向的中原街。

这一年已经硬撑很多年的207国道跨太焦危桥还在哪里默默地承受着半幅运行的间断压力,真不知道是否会被委以任再来半个世纪。而距它不太远处的迎宾桥底气就十足多了。

这一年金村新区的金村大道无奈欲延又止,丹河西路视乎缺少银子,府城街无形中却似被无形限制,青山街、学院街、丹川路依旧是几张白纸,曾经被寄予厚望的唯一新区两头堵升级为了丁字堵,但都没能逃过“荒凉”二字。

这一年貌似没有增加公交车的计划,在经历连续27、40、70的高增长率后视乎戛然而止了,但前不久小吧小哥哥83的一个帖子验证可能要上马99。

这一年的公共自行车在试运行不足百日后更换业主,感动大年三十,工人仍在坚守。年中部分加装了防雨棚,年终上马了维修站,好像还是带滚动播放屏幕的。

这一年最大的城建利好消息莫过于太焦高铁和通(民)用机场了,现在看来机场也可能就是说说罢了,但太焦高铁真的是有戏了,得益于山西在政治生态意识上被习王力整,地方各级各部门行动上真力争,同心同德上下一气用力正,当下是利好消息不断,铁总三院方案原则通过,百日百项亦板上钉钉,总之,一切向好,就算真是个250,又能怎么样呢。

这一年的我依旧慢慢地走、缓缓地来,有了12306,却再也不用在硬座上把屁股摇摆,交通之便的我们仍然没有一趟出省的始发列车,售票大厅也只是多了一台会吐票的无言述说。

第四章:民生篇:

年度十大民心工程大盘点:

1、改造农村困难家庭危房1393户:作为零头的93户市区任务圆满完成。

2、乡村清洁工程:配备清扫保洁人员1.2万余人,垃圾清运车辆5988辆,市、县两级补助资金6302万元足额到位,确定了428个标杆村,解决了5‰人人员的就业问题。

3、移民搬迁4200人:已完成主体4200人,但不清楚这1.85‰的人都在哪里落脚了。

4、改造农村幼儿园15所:这里面不知道包括不包括城郊结合部。

5、培训新型职业农民1万名:全部完成,又是一个4.4‰。

6、新增集中供热面积160万平方米:目前已全部完工并投入使用,您被温暖了吗?

7、完成农网改造升级工程:有的预计年底全部竣工,有的预计2015年9月投产。

8、完成3000名残疾人康复救助工程:实际救助3700名。又是一个1.63‰。

9、提高城乡居民最低生活保障标准。按照省民政厅城乡低保提高幅度不低于7%和12%的标准,目前,我市城乡低保提高幅度已达8.4%和16%,已全部超额完成任务。

10、调整城镇职工居民基本医疗保险报销比例和增加医疗保险门诊慢性病病种。调整后标准于4月1日起已开始执行,城镇职工基本医疗保险门诊慢性病病种由30种增加为35种,城镇居民基本医疗保险门诊慢性病病种由20种增加为25种。

这一年,大手笔的晋城大医院门诊大楼封顶了,巨大的绿蓝色标志已迫不及待地被支撑起来,乘着年末百日百项工程的东风,全科医生临床培训基地项目马上就要开工了。

这一年,同样是大气魄的合聚国际医疗城视乎还没有落地就升级转型了,作为定语的医疗部分暗流无奈趋于平静,而城显得也就那么回事,通体看下来,就不难理解凤台东街合聚大厦为啥要悬挂那块很不成比例的“泽泰”大酒店标牌了。

这一年,晋城大学招生破千无疑,但南区建设的推进速度却没有想象的那么好,视乎失去了去年的闯劲和力度,官方和媒体的重视程度也大不如前了,还是要拥护教育回归本质。

这一年,同为金村新区先期项目的中等专业学校进度更加愁人,只能祈祷不要烂尾。

这一年,西北的苗匠公交场站貌似就要建成了、而北石店的规划视乎依旧在沉睡着。

这一年,中石油油库搬迁工程肯定是启动了,但下文进度不明;畅安路南端的二化无疑是停产了,但搬迁工程我看是迟缓的,没有立竿见影,更谈不上排山倒海。

第五章:商业篇:

商业氛围作为第三产业的中流砥柱形成因数和一个城市繁荣与否的评判标准,一直以来被社会和市场所无比器重,并在汇聚人流、物流上生生不息,整合资金流、信息流上时时不灭,同时在创造价值和再分配上提供动力且源源不断。

这一年,凤城的商业格局在潜移默化地移动着,如果非要让我给出一个路径的话,那就是一路向东,以金撵*龙亭超市、月星家居广场和信合小商品城为代表的一系列动作,会越来越更多留住晋煤集团、富士康、晋城学院三大目标群体西去的脚步。

这一年,兰花国际物流园的商业大坑没有能被惊得起半点涟漪,相关领导却摊上了大事。

这一年,转战泽州龙华的沃尔玛彻底陷入无影,更有消息说集团会在华裁员及撤资30%。

这一年,这里依旧是一个吃不到麦当劳的地方。“虽然垃圾,但很多人就是想尝一尝”。

这一年,驿后步行街的脏乱差被无数吧友骂街、愤怒和心伤,当其没有却又无法割舍,满怀期待更恨铁不成钢,但无论如何都无法阻挡她的堕落、自残和破罐子破摔。假如你依旧爱她,充其量她也只能还您一个“买不好,但能吃得饱”。

这一年,水陆院庙会广场没能兑现承诺,出台的规划畏畏缩缩,从设计上来看完全失去了庙会的功能和意义,广场更成了一个莫名传说,被剩下的只有“水陆院”这个赤裸裸的名字。

这一年,城市西边的豪德广场一期工程奢华酒店项目没能拔地而起,取而代之的是豪车的4S母港,而东边的月星家居依旧延续了他2013年度的黑马角色,将城市的商业氛围继续引向东方,不服还真的不行,当月星的小摩天鹤立鸡群时,---“光彩视乎真的输给了民营”。

这一年,泽州北路的红星美凯龙项目建设的如火如荼,就算不是先干的商业和家具超市,也已让我十分欣喜了,怕什么嘛,住宅有了,商业还会远吗?,---“要的就是一个品牌”。

这一年,有关部门和相关人士想做强并更加浓郁泽州路以西的商业氛围,感情可以理解,但不能饮鸩止渴吧,把省运都改成了商场,到底是“心、肝、脾、肺、胃”哪个的主意?。

第六章:地标篇:

这一年,魔都632米的上海中心大厦(ST)和花城539米的周大福国际金融中心顺利竣工,鹏城660米的平安国际中心结构封顶,帝都528米的中信中国尊大厦也跃出了地面,连自嘲为1.5线城市的天津都有3栋400+在建(其中117大厦主体结构已经接近500米)。更有远在异国他乡总高1007米的吉达国王塔正如火如荼地建造,而我们依旧没有一座正式破百的建筑呈现,曾经被给予厚望的219大厦(金融财富广场)依旧是一块处女地,太行明珠小香港视乎应该觉醒了吧,我们不是不再仰视北、上、广的高度,而是用望远镜都望尘莫及喽。

这一年,新的城市分级标准出台,按新版执行,我们或许就是个4.5线城市,而当登上中国达人秀舞台的晋城父子中父亲的那一句“小地方!不行”破口而出时,好比打碎了五味瓶。

这一年,我依旧在追随并继续找寻我们的城市地标,但最经典的铁姑娘却屡传被拆或改造。

这一年,敬爱的毛爷爷终于可以重见天日了,再也不用忍受没日没夜的身边改造,当把围挡扒开,将红纱褪去的那一刻,他老人家即将再次俯视已许久看不清楚的凤城繁华和有点陌生的红男绿女,而对于右侧的摩天商住楼,也许真的是需要仰视了,但我想他对这些应该是很不屑的,因为如果可能的话,他一定要先回过头瞅一瞅身后老城原来的模样。

这一年,改造后的博物馆和市级三馆合一工程低调投运,盛装迎宾,而伴随着年终省府百日百项工程的东风,城区三馆三中心即将高调开工。---“让文化来的更猛烈些吧”。

这一年,代表中国建筑最高水平的“CSCEC”公司依然没有打开太行小香港的建设市场。

这一年,晋城版的中央水上公园(城东水系)轮廓整体面世了,让我们有幸亲眼见识了地下地膜技术,作为曾经的“双九工程”已迟到了2个年头,真希望能在大地而立之年降生。

这一年,文博路景观大桥胜利贯通了,桥是肯定的,但真的谈不上大,甚至都比不过兰花路上的那座,至于景观嘛,暂时还不该盲目断定,十分不解的是曾经大张旗鼓地征求多方意见的几个方案居然没有一个对得上,说到信息公开,只知道施工方是华通路桥,老板被协查了。

这一年,赛博数码广场哪块地依旧在坚守着她的贞洁,深情等待真正懂她、爱她的梦中情人掀起她的头纱,不要怪郭大爷不解风情,看金匠千亿工程都能被话为无影。

这一年,还需要说一下城市综合体吗?我想还是算了,没有一个靠谱的。

这一年,大剧院(文化中心)真的被搁置了,据说是被钉的,也难怪,原定2011年就能入驻的金城*菊园还不是三缺一了整三个年头;也难说,我是亲眼见到了人民法院给钉子户的最后期限在围墙上多处公示的,真不清楚,在强力推进的法治社会还有什么是大过法律的。

这一年,与被钉文化中心的规划一路之隔,市民广场的土地平整工程悄然而起,这个被赋予行政便民中心和中央广场的核心地段成了城中最大的土石方工地。

这一年,会展中心项目失去了下落,而在金撵*龙亭的一层大厅里还可以继续领略他的另一种昙花一下,小王规划的十个中心里的另外7个中心更是只能在野史里才会被追忆起。

第七章:其他:

这一年,晋城海关终于正式获批,但全国已进入了自贸区2.0时代。

这一年,听说“晋善晋美”都不让再用了,还能说些什么。

这一年,金撵大酒店主动降星了、晋邦大酒店默默无声了。

这一年,年初自己所做的十大城建预言,回头看来就是一个冷笑话。

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这一年,此处再省略6640个字。

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