汇邦SOHO现代城1-13幢商品房工程情况说明

汇邦SOHO现代城1-13幢商品房业主告知书

尊敬的各位业主：

汇邦SOHO现代城1-13幢商品房，依《商品房买卖合同》应于2014年12月31日交房。但是，小区的全部上(下)水、雨(污)水设施管网，以及采暖、燃气、供电和通讯等设施管网，必须与30米宽 “道西路”的市政总管网接通和并网。截止目前，“道西路”尚未动工修建，无法确定“道西路”上各类管网通道的接入口，造成商品房无法测试及验收，导致工程工期顺延。

特别是本小区与南面红星街、北面新市街正负零水平落差较大，“道西路”原地表面高于小区地平8米多，且附着铁炉及炉座等大量拆迁物，造成施工通道无法通行。拆除附着物和开通施工通道及平整“道西路”地面数万方土石方的挖掘，耗时8个多月，造成小区工程施工不得不顺延八个多月。

为此，我公司曾向市住建局呈报《关于尽快修建道西路和解决遗留问题的请示》、向市政府呈报《关于尽快解决汇邦现代城居住小区三通问题的紧急报告》;市政府至今未将“道西路”列入市政“城市建设--道路工程建设项目”。

关于“道西路”，市政目前没有“道西路”的“一书一证”、项目建议书、可研和用地预审批复;管网接入口水平基准不能确定，直接导致小区的给排水使用、园林景观、小区道路与外墙装饰等无法完成。

最近，市政府主管部门正在加紧落实道西路建设问题，将于近期预确定管网预留和接入部位及水平基准，于春节后开工建设，工期45-60天。这样，我小区的商品房工程才能相应完成各项工程的竣工验收，确保商品房能达到测试、验收、交接和使用条件。

为了使现代城西区达到环境优美、舒适宜居，望各位业主耐心等待交房通知，预计温暖收获季节到来前，广大业主朋友一定能够拥有自己美丽温馨的家园!

在此，我公司向业主表示深深的歉意。根据《商品房买卖合同》的约定，不得不顺延工期，恳请得到您的理解和支持，给您带来的不便，汇邦公司再次向各位业主表示深深的歉意!

特此告知

山西汇邦房地产开发有限公司

2014年12月18日

附件：汇邦SOHO现代城修建规划图